Projekt:
Die per Ende 2014 erstellte Terrassenüberbauung «Aarematte» in Herrenschanden wies schon nach sehr kurzer Zeit grössere Schäden im Bereich der Gabionen-Stützmauern auf. Diese äusserten sich in grösseren Setzungen der einzelnen Terrassenstufen, sowie in Rissen entlang der Fassadensockel und in den Anschlussbereichen der Gabionen-Stützmauern. Ebenfalls wurde befürchtet, dass die Kanalisationsleitungen hinter den Gabionen-Stützmauern nicht fachgerecht ausgeführt wurden, infolgedessen undicht sind und sich negativ auf das Setzungsverhalten der Gabionen-Stützmauern auswirken.
Leistungsbeschrieb:
Die ingenta ag war im vorliegenden Projekt für die Zustandserfassung der Fassadenanschlüsse und der Werkleitungen, sowie für die statische Überprüfung der Gabionen-Stützmauern zuständig. Weiter wurden durch die ingenta ag die notwendigen Instandsetzungsmassnahmen vorgeschlagen und anschliessend die Ausführung und Umsetzung dieser Massnahmen begleitet und eine Abschlussdokumentation erstellt.
Herausforderung:
Eine grosse Herausforderung stellten die fehlenden Grundlagen dar. Nur anhand von wenigen Fotos aus der Bauzeit konnte teilweise nachvollzogen werden, ob die Werkleitungen und die Gabionen-Stützmauern plangemäss ausgeführt wurden. Dies hatte zur Folge, dass diverse Sondagen und Untersuchungen durchgeführt werden mussten, um den effektiven Zustand der einzelnen Bauteile abschliessend zu klären. Während der Ausführung der Instandsetzungsarbeiten stellten die beengten Platzverhältnisse und die eingeschränkte Zugänglichkeit zu den einzelnen Terrassenniveaus ein grosses Problem dar. Dies musste beim Logistikkonzept berücksichtig werden und hatte einen grossen Einfluss auf die Ausführungsphase.
