Projekt:
Das Gebäude befindet sich im zentralen Sektor eines PLQ (plan localisé de quartier), das eine dichte, sieben-geschossige Überbauung mit Solitär-, Kopf-, und Riegelbauten vorsieht. Das Projekt besteht aus einem Kopfbau und einem daran anschliessenden Riegelbau. Die Realisierung erfolgte in zwei Etappen. Die beiden Gebäudeteile umfassen total 55 Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büroflächen des ständigen Sitzes des Konsulats Kroatiens. Im zweigeschossigen Untergeschoss sind neben einer unterirdischen Einstellhalle die zentrale Energiezentrale und Quartierversorgung untergebracht. Die gesamte Konstruktion wurde in Massivbauweise mit erstellt. Die gleichmässige Gliederung der Fassade erlaubte einen hohen Anteil an vorgefertigten Betonelementen.
Leistungsbeschrieb:
Unsere Leistungen umfassten die gesamte Tragwerksplanung des Massivbaus mit zwei unterirdischen Geschossen mit Energiezentrale und acht oberirdischen Geschossen sowie die Planung der Baugrube inkl. Baugrubenverbau und Wasserhaltung.
Herausforderung:
Der Riegelbau mit einem hohen Anteil an Sozialwohnungen stellte hohe Anforderungen an die Wirtschaftlichkeit der Konstruktion. Gleichzeitig musste die Konstruktion eine grosse Flexibilität für eine spätere Umnutzung bzw. das Zusammenlegen von Wohnungen bieten. Das Tragwerk haben wir dahingehend ausgelegt, dass dies mit geringem Aufwand und ohne Eingriffe in die Gebäudestruktur möglich ist.
Die beengten Platzverhältnisse und Abhängigkeiten zu den angrenzenden Bebauungen und Strassen machten für die rund 7m tiefe Baugrube eine Baugrubensicherung notwendig. Die Realisierung erfolgte einseitig mit einer Fangedamm-Konstruktion. Die restlichen Abschlüsse wurden als Rühl- und Nagelwände ausgeführt.
