Projekt:
Die Überbauung Bläuacker II in Köniz umfasst ein dreigeschossiges Gebäude mit den Abmessungen von ca. 35 x 13 m und ein viergeschossiges Gebäude mit den Abmessungen von ca. 50 x 15 m auf einer zweigeschossigen unterirdischen Einstellhalle. Zwischen diesen Gebäuden erstreckt sich ein öffentlicher Platz. Das Parterre der beiden Gebäude wird gewerblich genutzt. Die Obergeschosse bieten neuen Wohnraum in Köniz. Die Untergeschosse dienen als Einstellhalle, Lagerflächen und als Keller der gemischten Nutzung. Die Gebäude sind in Massivbauweise erstellt und flach fundiert. Die Aussteifung erfolgt über Erschliessungskerne und Wohnungstrennwände. Die Fassade ist als selbsttragende Sichtbetonfassade ausgebildet. Ein neues Fluchttreppenhaus erschliesst die bestehende Einstellhalle der Migros und die neue Einstellhalle.
Leistungsbeschrieb:
In Zusammenarbeit mit dem Totalunternehmer und dem Architekten konnte die Tragkonstruktion als Massivbau in Stahlbeton konzipiert werden. Dies umfasste den Entwurf und die Planung der Baugrubenabschlüsse, der vertikalen und horizontalen Tragwerksstruktur sowie der anspruchsvollen Sichtbetonfassade.
Herausforderung:
Die zentrale und beengte Lage im Herzen von Köniz direkt neben dem bestehenden Gebäude der Migros stellte interessante Herausforderungen an die Planung und Ausführung. Damit die Anlieferung der Migros mit Sattelschleppern permanent gewährleitstet werden konnte, musste die Unterführung erweitert und die Baugrube während der Arbeiten mit einer Fangedammkonstruktion gesichert werden. Weiter erforderte die komplexe Ortbetonfassade von Bauingenieur und Baumeister präzises und lösungsorientiertes Denken, Planen und Arbeiten. Die Kombination der Nutzeranforderungen an die Einstellhalle sowie die Umgebungsplanung mit Erdaufschüttungen von bis zu zwei Metern führte zu komplexen Abfangkonstruktionen, die gelöst werden mussten.
