Projekt:
Das bestehende Alters- und Demenzzentrum in Oberried wird saniert und durch einen Neubau erweitert. Dadurch kann die Anzahl der Pflegeplätze auf 80 erhöht werden. Der Neubau wird an zwei Stellen direkt mit dem Altbau verbunden. Dadurch kann die Erdbebensicherheit des Altbaus gewährleistetet werden. Nach Fertigstellung des Neubaus zieht der gesamte Betrieb um, sodass der Altbau etappenweise saniert werden kann.
Leistungsbeschrieb:
Statik der Baugrubensicherung, Unterfangung und der Gebäude. Nachweise der Erdbebensicherheit für Alt- und Neubau.
Aktive Mitgestaltung der BIM-Planung in allen Phasen. Unter der Leitung des Architekten wurden vom Projektstart bis zur Inbetriebnahme konsequent die BIM-Planung umgesetzt. Das Architekturmodell, welches während des Planungsprozess dreidimensional mit bauteilorientierten CAD-Software erstellt wird, versteht sich als Grundlage für alle Fachplaner. Die fachspezifischen Modelle (Architekturmodell, Tragwerksmodell, Haustechnik-Modell, etc.). wurden in regelmässigen Abständen durch den BIM Koordinator geprüft und an den ICE-Sessions gemeinsam abgeglichen.
Herausforderung:
Baugrubensicherung mit tiefem Hangeinschnitt, Unterfangung des bestehenden Gebäudes. Erdbebensicherheit durch Verbinden des Alt- und Neubaus. Optimierung der Brandschutzverkleidung im Altbau aufgrund von Deckensondagen inkl. Brandschutznachweise. Umsetzen von Bauablaufoptimierungen aufgrund der minutiös nachgeführten BIM-Planung und dem Lean Management während der Ausführungsphase.
